2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
世田谷区
172.5万円/㎡
前年比+57.4%
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グラーサ経堂桜丘
東京都世田谷区桜丘二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩6分
2004年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 62.13㎡の場合
相場
7,482万円
120.4万円/㎡
5,571
6,845
8,119
9,393
AI査定結果
推定相場価格
7,482万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,845万円〜8,119万円
110.2万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月16日
グラーサ経堂桜丘
7,680万円（123.6万円/㎡）/ 2階 / 62.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は107.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 7,680万円 | 123.6万円 | 2階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 6,980万円 | 107.8万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 7,380万円 | 118.5万円 | 2階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,700万円 | 102.6万円 | 2階 | 65.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 6,450万円 | 99.7万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 6,490万円 | 100.3万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 6,680万円 | 103.2万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 6,880万円 | 106.3万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は114.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | グラーサ経堂桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅6分 | 7,680万円 | 123.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヴェルビュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,898万円 | 106.6万円 | 55.31㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/25 | ビシーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/25 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 駅分 | 7,280万円 | 120.5万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/27 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 11,500万円 | 152.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/06 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 7,880万円 | 119.8万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 7,499万円 | 134.6万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリオ瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅11分 | 7,980万円 | 126.9万円 | 62.9㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/17 | サンスタレ駒沢セカンドコート 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅14分 | 6,280万円 | 102.7万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 10,300万円 | 139.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/16 | リビオ尾山台センシアハウス 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅17分 | 6,980万円 | 93.2万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/08 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,380万円 | 92.9万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,750万円 | 110.4万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/22 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 7,580万円 | 101.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/22 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,981万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/05 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 8,480万円 | 112.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/09 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,999万円 | 117.5万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、世田谷区では57.4%上昇しています。
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